INFORMACE VÝBORU:
4.1.2025: Optická přípojka CETIN je dle dnešních informací plně zprovozněna. Dům je tak vybaven dvěma optickými přípojkami (PRE + CETIN) Jednou koaxiální přípojkou (UPC/VODAFONE) a VDSL připojení (CETIN).
1.11.2024: Dnes byla podepsána smlouva na úklid domu se společností Andulka services s.r.o. /Úklid bude provádět fyzicky paní Peňová - viz kontakt vlevo. Rozsah úklidu je rozepsán v záložce úklid. Finální měsíční cena je 3048,- Kč
21.5.2024: Dnes byly schváleny nové stanovy v tomto znění: STANOVY SVJ
5.5.2024: Shromáždění vlastníků proběhne 21.5. 2024 v 19 hod. v restauraci OSEEG. Více informací v pozvánce zde: Pozvánka
13.03.2024: V nejbližší době se již nevyhneme schválení nových stanov odpovídajících aktuálním právním normám. Zde je zpracovaný návrh nových stanov: "stanovy" . Vaše připomíky prosím zasílejte na rimska41@seznam.cz do konce dubna 2024.
07.03.2024: Od dneška probíhají ve dvoře hydroizolační práce metodou chemické injektáže. Vše bude hotovo do 1 týdne.
18.01.2024: Prosím všechny o uvedení počtu osob užívajících byt v minulém roce. Hlášení počtu osob
13.10.2023: Od zítřka 14.10. bude probíhat oprava soklu uliční fasády + kompletní oprava/ revitalizace vstupních dveří. Přes den tak nebude dům uzavřen, ale na noc by pracovníci měli vždy dveře provizorně osadit.
13.10.2023: Prosíme o odvoz již nepotřebných věcí ze sklepa na skládku z (plesnivá matrace, oplesnivělé sedačky, krabice od televize, hadry, torza nějakých postelí apod. ) Pokud si to sami nezlikvidujeme, tak to budeme muset nechat odvézt na náklady SVJ. Věci, které chcete zachovat prosím označujte jménem nebo mi pošlete jakoukoliv formou zprávu. Termín do 1.listopadu 2023. Neoznačené věci budou po tomto datu zlikvidovány na vrub SVJ.
19.11.2022: Ve výboru hledáme řešení jak si poradit se zvýšenou vlhkostí a plísněmi v suterénu domu - budeme rádi za doporučení osvědčeného řešení.
10.11.2022: Výtah: výtah občas spadne do "nouzového režimu". Pokud nejezdí tak prosím vyplněte na 10 vteřin pojistku v suterénu označenou "výtah". Závada je způsobena již delší dobu odkládanou investici do výměny trakčních kol a lan, která proběhne koncem prosince a začátkem ledna.
30.10.2022: Od dnešního dne naše SVJ využívá datovou schránku: ID schránky: 7aq59zs. Přístup mají zřízen všichni členové výboru.
25.09.2022: Vyúčtování za rok 2021 je k dispozici v záložce "účetnictví" .
22.2.2022: Nové parametry pojistky domu: pojistná částka 70 mil. a navýšeny všechny limity krytí při zachování ceny pojistného. Podmínky pojistky najdete v dokumentech v záložce "Smlouvy".
27.10.2021: Vyúčtování za rok 2020 je k dispozici v záložce "účetnictví" .
2.8.2021: Firma CETIN bude ve dnech 2.-6.sprna 2021 rozvádět první část optických kabelů po domě. Snaha byla zrealizovat to bez sekání, ale bohužel husí krky nejsou všude průchozí. Nutné bude vysekat šlic pro kabely především v přízemí a dále odbočky k bytům všude tam, kde nebude možné projít stávajícími husími krky. Jedná se o první část budování optických přípojek. Následovat bude propojování mezi chodníkem a sklepním prostorem. Tato fáze by měla proběhnout do konce roku - přesné datum od Cetinu nemáme. Teprve následně bude možné optické kabely využívat.
24.6.2021: Přípojka na optické sítě. Ve dnech 20.7.- 22.7. bude probíhat první fáze připojování domu a jednotlivých jednotek na optické sítě CETIN. Za optimální považujeme, aby k přípojka vedla do všech jednotek a byla ukončena vždy uvnitř bytu/nebytu ihned za dveřmi ve stejném místě jako UPC koaxiální rozvody. O přesném termínu, kdy bude možnost připojit Vaši jednotku Vás bude informovat zastupce CETINu.
08.06.2021: Na základě rozhodnutí Výboru dojde k výměně všech vodoměrů za nové a velmi přesné vodoměry. Ze 3 nabídek byla vybrána firma Maddeo. Vodoměry budou všechny instalovány se zpětnou klapkou a zaplombovány. Odečet těchto vodoměrů bude prováděn odečtem a případně i rádiově, tak jak ukládá nová norma. Výměna vodoměrů proběhne dne 24.června 2021 od 13 hod do 16 hod.
01.06.2021: Prosíme všechny o aktualizaci nahlášených počtů osob za rok 2020, a to přes odkaz v menu vlevo. Připomínám, že hlášení počtu osob jste povinni provádět při každé změně bezodkladně přes odkaz vlevo.
4.3.2014: Výběrové řízení na nové pojištění domu dopadlo jednoznačně pro Českou pojišťovnu. Kvalita a rozsah krytých rizik byl nejlepší, navíc nám ředitelství ČP schválilo trvalou slevu 40%. Smlouva byla uzavřena k dnešnímu dni s platností na 2 roky. CElá smlouva je zde.
31.1.2014: Výzýváme všechny k předložení nabídek na pojištění domu odpovídající rozsahem stávající pojistce u Allianz - viz dokumenty.
9.12.2013: Nefukční osvětlení na dvoře (u popelnic) bylo opraveno a všechny čtyři zrezivělá světla byla vyměněna za vodotěsné led reflektory. Osvětlení se spíná tlačítkem před vchodem na dvůr a automaticky se zhasíná po cca 2 min.
1.11.2013: dnes byla vyměněna vsechna rozbila svítidla za nová(6x závěsné). Dále budou osazena vsechna nástěnná svítidla na dvorní balkony. U všech výměn jsou nahrazovány původní 60W žárovky za Led 6W.
3.9.2013: Dnes byla uzavřena nová rozšířená pojistka na dům na částku 50.000.000,- u Allianz.
29.8.2013: Od 1.9.2013 je za úklid domu zodpovědná Martina Dušková, ve věcech úklidu se proto prosím obracejte přímo na ni. Úklid probíhá dle následující dohody (klikni zde).
14.6.2013: K dnešnímu byla potvrzeno trvání smlouvy na správu domu S firmou DAK, neboť nabídla nejnižší cenu za požadované služby. Výběrovým řízením se podařilo snížit mesíční poplatek ze stávajících 3423,- Kč na 2900,-.
10.6. 2013: Vzhledem k tomu, že zateklo při přívalových deštích do prostor sklepa, odkládáme realizaci malování a reorganizaci sklepních prostor na letní/podzimní měsíce.
15.5.2013: Výsledky hlasování všech spolumajitelů ohledně priorit dalších investic najdete zde:
8.4.2013: Vúčtování za rok 2012 naleznete v účetnictví (nebo ke stažení zde). Dnešního dne byla také dokončeno kolaudační řízení výtahu.
1.4.2013: Dnešního dne byla provedena revize hlavního domovního rozvaděče a zakoupen hasící přístroj, který bude umístěn u rozvaděče výtahu.
15.2.2013: Prosíme o nahlášení počtu osob v jednotlivých měsících roku 2012, ohlášení provádějte prosím od následujícího formuláře: 1.opinion.cz/index.php?CTRL=form&novisit=0&hash=bc200f6df9e23839b5cc18fa5ffaf4e6
07.01.2013: Odsouhlasena faktura ve výši 81.327,- Kč za uliční svod (zaatikový žlab, svod, zaústění do sklepa), kompletní hromosvody vč. revize a opravu fas. nátěru.
01.01.2013: Zápis ze schůze SVJ najdete zde: Zápis ze shrom SVJ 13.12.2012.pdf (295,6 kB)
03.12.2012: Výtah je od dnešního dne dokončen a schválen do provozu inspektorem AO. Oficiální zprovoznění výtahu bude dne 12.12.2012 po podpisu servisní smlouvy.
28.11.2012: Výroční schůze SVJ proběhne dne 13.12.2012.
19.10.2012: Výstavba dvou půdních bytů bude v nejbližších týdnech dokončena. Výtah by měl být zprovozněn v průběhu listopadu 2012.
10.10.2012: Ve sklepních prostorách se dramaticky rozšířila plíseň. Vyzýváme všechny k vyklizení všech nepotřebných věcí, tak abychom mohli celý prostor vydezinfikovat.
15.6.2012: Lešení u dvorní fasády bude demontováno 22.6.2012.
14.6.2012: Provozovatelé thajských masáží v suterénu domu nabízejí všem nájemníkům trvale slevu 30% na všechny služby.
30.5.2012: Odsouhlasena úhada faktury za opravu dvou balkónů do ulice, opravu všech 8 komínových těles nad střechou domu a jejich oplechování celkem za 82.308,-Kč
28.5.2012: K dnešnímu dni byla oficiálně zahájena výstavba výtahu. Faktická stavba šachty začne během 3-4 týdnů.
20.5.2012: Výstavba dvorního lešení proběhne 4.června. Lešení zde bude dva týdny.
19.5.2012: Vyúčtování 2011 je k dispozici v "účetnictví".
19.4.2012: V účetnictví naleznete přehled všech výdajů SVJ v roce 2011.
1.4.2012: Výstavba dvorního lešení se odkládá na květen. Přesnější datum bude k dispozici na konci dubna.
3.3. 2012: cca 21.3. bude před uliční fasádou postaveno lešení z důvodu opravy atiky a spodků balkónů. Po cca 7 dnech bude demontováno a přesune se k dvorní fasádě - opětovně na cca 7 dní. Výborem byla odsouhlasena oprava uličních balkónů, montáž hromosvodů, uličních svodů a oprava komínů.
1.3. 2012: Provozovatelé thajských masáží v suterénu se omlouvají za hluk z elektrogenerátoru, který byly nuceni využít z důvodu odpojení elektroinstalace. Vše bude vyřešeno do 5.3. Všichni spolumajitelé a nájemníci mají jednorázovou slevu na všechny masáže ve výši 40% ze standardních cen.
1.2. 2012: Rekonstrukce půdy a střechy byla pozastavena z důvodu mrazů do konce února.
1.12.2011: Stavba probíhá dle harmonogramu a pokud to pačasí dovolí, tak celá nová střecha bude hotova do 14 dní. Památkáři bylo odsouhlaseno odstranění okenního trojúhleníku na atice domu. Dle dokumentace totiž nebyla výstavba tohoto prvku nikdy povolena.
16.11.2011: dnes byla uhrazena faktura ve ve výši 5500,- za opravu shnilého trámu ve stropu bytu paní Gallové.
4.10.2011: V rámci rekonstrukce půdy byl odhalen 1x kompletně shnilý stropní trám držící strop bytu paní Gallové. Výměnu - opravu odsouhlasí Výbor při osobním jednání na stavbě. Taktéž bude rozhodnuto o způsobu a rozsahu opravy komínů.
26.9.2011: Od dnešního dne započala rekonstrukce půdních prostor - vestavba dvou půdních bytů. Součástí bude kompletní rekonstrukce střechy dle požadavků památkářů. Rekonstrukci střechy budou hradit T. Kabátek a J. Netáhlík. Jedinými náklady na vrub SVJ tak jsou okapy+svod dešťové vody do ulice a případná oprava rozpadajících se komínů. Hrubá stavba bude hotova do konce letošního roku. Stavební výtah bude fungovat maximálně do konce ledna 2012. Finální dokončení všech prací je plánováno na léto 2012. Práce provádí firma Spektrostav, s.r.o.
26.5.2011: Shromáždění společentsví vlastníků proběhne dne 14.června od 18:00 u správce domu. (Zápis ze schůze zde)
2.4.2011: Právě bylo správcem dokončeno vyúčtování za rok 2011 (ke stažení zde). Prosíme o kontrolu, namítky zasílejte přímo na správu domu k rukám pana Nováka.
1.2.2011: Informace o zjištěných nedostatcích revize plynu najdete zde. Součástí je i cenová nabídka této firmy na odstranění nedostatků. Volba způsobu odstranění závad je ale na každém z majitelů bytu.
31.1.2011: Pozor porouchané odchodové tlačítko zajišťuje se oprava. - Ještě dnes opraveno, vše je funkční.
28.12.2010: Zatékání do střechy provizorně opraveno správcem domu.
12.12.2010: Provedena kontrola hromosvodů, lépe řečeno jejich zbytků a revizní technik konstatoval jejich naprostou nefunkčnost - revizní zpráva zde. Revizní firma předala nabídku na osazení hromosvodů za celkovou cenu cca 60 tis. Kč. S řešením hromosvodů se počítá v souvislosti s půdní výstavbou.
25.10.2010: Na poslední schůzi vznikl dotaz na revizi/ případnou výměnu vodoměrů. Nabídka při montáži nových dle EGÚ Praha Engineering a.s. 484,- Kč za kus, šroubení 85,- těsnění a plomba 15,- montáž a demontáž 150,-/kus, režie (parkovací karta, doprava, atd.) 2000,- záruka 6 let - konečná cena 12647,- Kč. Rozhodnutí o případné výměně proběhne na nejbližší schůzi SVJ.
1.10.2010: Od dnešního dne funguje vstup jen na čipové karty a čipy. Klíče od nové fabky vstupích budou mít k dispozici členové výboru (fabka se nesmí zamykat)
12.8.2010: Staré klíče ke vstupním dveřím přestanou definitivně fungovat od 1.10.2010. Od tohoto data bude přístup do domu možný jen s čipem nebo kartou.
2.8.2010: Od dnešního dne budou členové Výboru distribuovat čipy a karty ke vstupním dveřím pro spoluvlastníky. Systém pak bude spuštěn od 25.8.2010. Faktura zde: Informace o systému najdete vlevo v menu.
16.7.2010: Nový vstupní čipový systém byl již nainstalován a v tuto chvíli dodavatel čeká na dodání všech čipů. Ty budeme distribuovat od 1. srpna. Systém bude spuštěn jakmile se podaří všem spoluvlastníkům rozdistribuovat čipy.
19.5.2010: Zde naleznete vyúčtování služeb za rok 2009. (Ke stažení zde)
10.5.2010: Pozvánka na shromáždění vlastníků SVJ dne 7.6.2010 v 18:00; v kanceláři správce DaK. (Pozvánka zde)
23.4.2010: Výbor v plném složení jednomyslně rozhodl o nutnosti investovat do zabezpečení vstupních dveří. Z předložených nabídek byla vybrána tato nabídka 3 doplněná o opravu zástrčí a nové brano. O změnách s tím souvisejících Vás budeme v nejbližší době informovat. Taktéž byl dohodnut termín shromáždění vlastníků na 7.6.2010 v 18:00 u správce domu.
13.04.2010: Návrh na zápis nových stanov a výboru do obchodního rejstříku byl po několika peripetiích konečně řádně zapsán. Judr. Punčochářovi( DAK, s.r.o.) byla s za vyřešení zápisu odsouhlasena fakturace 3.400,-Kč.
03.03.2010: Včera byla zadána správci oprava/výměna všech třech čidel osvětlení u vstupu.
28.02.2010: Dvě nabídky na zabezpečení vstupních dveří (magnetický zámek, vstup na karty atd.): Nabídka1 a Nabídka2
22.12.2009: Dnes byla vložka opravena a vstupní dveře fungují normálně. (Vložka byla poškozena z důvodu pokusu o vypáčení dveří, výbor připraví návrh na zcela nové zabezpečení domu.)
21.12.2009: Pozor zvenčí rozbitá vložka u vstupních dveří nezamykejte a ponechte je otevřené.
17.12.2009: Znečištění podesty bezdomovcem (nad 4. patrem) bylo nahlášeno uklízeči k neodkladnému úklidu.
12.10.2009: Dle nejlevnější nabídky byly zhotoveny troje dvířka pro plynoměry, hlavní uzávěr plynu a vody v suterénu domu. Fakturace zde:
5.10. 2009: Vzhledem k časté návštěvě bezdomovců a narkomanů v našem domě a po nedávném vyloupení jednoho z bytů zvažujeme výrazné zvýšení bezpečnosti u vstupních dveří (samozamykací zámek, vstup na chip, a případně kamerový monitoring vstupní haly. Vaše návrhy uvítáme.
24.9.2009: Fakturace za opravu balkónů ve 3. patře a opravu suterénu. Zvýšený ropzpočet souvisí s rozsáhlejším poškozením omítek v suterénu:fakturace balkóny + suterén 9.2009.jpg (63,8 kB)
31.8.2009: Fakturace za vybudování svodů+oprava protékajícího okapu: faktura svody+ okapy.pdf (100,3 kB)
26.8.2009: Dnes byla zadáno osazení nových svodů vody ve dvorním traktu. Nejlevnější nabídku předložil P.Pála - stavební klempířství, Jílové u Prahy. Cena za dva pozinkové svody, napojení na kanalizaci drobné opravy na střeše je 23 171,- Kč. Práce budou provedeny dne 27.8.2009
17.8.2009: Zápis ze schůze SVJ ze dne 10.8.2009 (notářský zápis zde). Schválena fakturace za vybudování STA anténních rozvodů (faktura zde).
7.8.2009: Rekonstrukce balkónů zadána nejlevnější nabídce od firmy Gold fronton s.r.o. Opraveny budou dva balkóny ve 3. patře dle doporučení pana arch Baxy. Dále bude provedeny opravy omítek, štukování, nátěr soklu, vymalování suterénu domu. Předběžný rozpočet 22 tis. Kč.
5.8.2009: Dnes byla zprovozněna společná digitální anténa (podrobnosti zde).
20.7.2009: Pozvánka na shromáždění konané dne 10.8.2009 zde.
15.7.2009: Zápis z shromáždění ze dne 11.6.2009 zde.
26.5.2009: Pozvánka na shromáždění konané dne 11.6.2009.
Fotogalerie: Úvodní stránka
Tato fotogalerie je prázdná.